立場の弱い地主に強気の家賃減額交渉!?ガイアの夜明け取材班がレオパレス21社長を徹底追求!
レオパレス21のビジネスモデルは、10年間土地を借り受け、賃貸借契約や管理や空室リスクを引き受けてくれて固定賃料払ってくれるサブリースという形態になっています。通常は、１０年間は家賃保証がされるようになっています。ところが、この家賃保証が反故にされ、レオパレス21側が、弱い立場の地主側に対して、強気の家賃減額交渉をしたという社内メールが流出して話題になっています！
【レオパレス21】詐欺師確定のお知らせ。
テレ東は頑張ったな。借金作らせてアパート経営させ、全国にレオパレス被害者が続出。【ガイアの夜明け】取材班が社長に突撃。脅迫なんかしてませんよ、と言質を取った上で動かぬ証拠を突き出す。社長は顔面蒼白。この会社終了が決定しましたw pic.twitter.com/nw3oWcdLb4— KissyKapri_love (@KissyKapri_love) 2017年12月26日
ガイアの夜明け取材班：脅迫されて減額させられたっていう話がありますが？
レオパレス21社長：オーナー様と合意上での減額だと認識してます。
ガイアの夜明け取材班：この社内メールはどう読めばいいんですか？
ガイアの夜明け取材班が内部文書を見せると・・・動揺が明らかに・・・
レオパレス21社長：この文書はたしかにウチのものですが、コメントは差し控えさせていただきます。
ネットの反応
社長のあの顔は凄かった。蛇に睨まれた蛙のごとく、困惑と不安と恐怖が滲み出ていた。レオパレス21は会社として詐欺を行ったという動かぬ証拠が全国に知れ渡ったわけで、もう警察が介入して当然の状況。「詰んだ」とはこのこと。
— tmh1k (@tmh1k) 2017年12月27日
アパートを建てるだけで儲けが出るように作ります。
安普請でも１０年くらいは持つので（うちが頼んだアパートは半年もせずにボロ出ましたが（レオパレスでなくて東建））、１０年過ぎたら見捨てますよ。— 高原俊輝-函館ありがとうラブライブ！ (@Sio9739197) 2017年12月27日
いつからかあまりレオパレス21が出来なくなったと思ったら静岡はそういう事があったんですか
— yumiya@ayuto (@rohishiyo1024) 2017年12月27日
それらの会社、地主に土地活用の提案する営業職の募集を常にやってますね。未経験者OK、40、50代の転職でも成功者がおり、高収入のチャンスありとか言って。ノルマきつくブラックで、契約取れない人はどんどん辞めていき、契約取れるやり手は、こういうアパート経営の被害者を増やしていくのですかね。
— kraft (@kraft_pcube) 2017年12月27日
相続税対策とセットで勧誘してくるから、田舎の土地持ちは弱いよね。
長期の入居保証や家賃保証は本来あるべきでない、スレスレの商法でしょ。建築主は長期で無いと旨みが無いし、斡旋屋は途中の改修工事含めて計算してるんやし。建物は安普請やしね。載ったら負け。— Takegawa (@nakaga1Tn) 2017年12月27日
